2009〜2019年築, 専有面積57.81㎡〜77.81㎡の平均販売価格
大阪府
80.6万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市中央区
132.7万円/㎡
前年比+14.0%
プレサンスロジェ心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場二丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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15階 / 67.81㎡の場合
相場
6,493万円
95.8万円/㎡
3,950
5,645
7,341
9,036
AI査定結果
推定相場価格
6,493万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜7,341万円
83.3万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンスロジェ心斎橋
7,480万円（110.3万円/㎡）/ 15階 / 67.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 7,480万円 | 110.3万円 | 15階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 3,360万円 | 99.1万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/09 | 5,180万円 | 78.0万円 | 7階 | 66.41㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/06/03 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/03 | 5,280万円 | 79.5万円 | 7階 | 66.41㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 81.0万円 | 7階 | 66.41㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/01/12 | 5,380万円 | 81.0万円 | 7階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/12 | 5,680万円 | 83.8万円 | 8階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 6,980万円 | 98.1万円 | 15階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 5,200万円 | 78.3万円 | 13階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/26 | 5,480万円 | 82.5万円 | 13階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/05 | 5,190万円 | 72.9万円 | 2階 | 71.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は97.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 7,480万円 | 110.3万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/15 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,600万円 | 83.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/01 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 7,100万円 | 121.0万円 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/09 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,480万円 | 88.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/17 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 9,680万円 | 130.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2023/03/01 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,080万円 | 82.8万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/02 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,980万円 | 108.0万円 | 64.61㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 6,980万円 | 91.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/09 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2022/11/06 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,080万円 | 88.4万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランドメゾン上町台テラス 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 7,980万円 | 96.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,080万円 | 87.5万円 | 58.07㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市中央区では14%上昇しています。
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