プレサンスロジェ心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区南船場二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

27.8
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
8,280万円
124.7万円/㎡
相場
7,342万円
110.6万円/㎡
6,075
6,920
7,765
8,609
AI査定結果
推定相場価格
7,342万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,920万円〜7,765万円
104.2万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスロジェ心斎橋
8,280万円（124.7万円/㎡）/ 12階 / 66.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,280万円124.7万円12階 66.41㎡ 3LDK北
2025/07/213,680万円108.5万円11階 33.91㎡ 1LDK南西
2025/05/246,580万円109.8万円8階 59.94㎡ 2LDK北
2024/06/187,480万円110.3万円15階 67.81㎡ 2LDK南
2024/03/114,980万円75.0万円2階 66.41㎡ 3LDK北
2024/02/133,360万円99.1万円7階 33.91㎡ 1DK東
2023/06/034,780万円72.0万円2階 66.41㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は106.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 8,280万円124.7万円66.41㎡3LDK12階 / 15階建 北2014年84戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/12/20ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+S5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2026/02/28プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 6,980万円116.0万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/09/09サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 5,280万円103.3万円51.09㎡2LDK11階 / 15階建 北2014年62戸RC
2026/02/04ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 7,280万円108.6万円67.03㎡2LDK15階 / 15階建 南2015年56戸RC
2026/02/27エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,980万円97.1万円61.57㎡2LDK+5階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2025/12/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2026/02/04ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 9,980万円137.4万円72.61㎡2LDK16階 / 19階建 南2018年53戸RC
2026/01/20プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,990万円104.8万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市中央区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して16%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市中央区
107.5万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区南船場二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分
築年月2014年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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